1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
杉並区
70.0万円/㎡
前年比-18.7%
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豊栄西荻マンション
東京都杉並区西荻北二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1971年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
7,491万円
83.4万円/㎡
6,117
7,033
7,950
8,866
AI査定結果
推定相場価格
7,491万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,033万円〜7,950万円
78.3万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月29日
豊栄西荻マンション
7,000万円（78.0万円/㎡）/ 3階 / 89.78㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は84.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 7,000万円 | 78.0万円 | 3階 | 89.78㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/04/07 | 7,980万円 | 88.9万円 | 3階 | 89.78㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/24 | 4,980万円 | 100.6万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/05 | 5,230万円 | 105.7万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 8,480万円 | 94.5万円 | 3階 | 89.78㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/02 | 3,680万円 | 126.0万円 | 6階 | 29.2㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/11/12 | 4,200万円 | 80.1万円 | 1階 | 52.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,280万円 | 77.6万円 | 1階 | 55.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,499万円 | 72.2万円 | 7階 | 34.62㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/27 | 5,499万円 | 103.0万円 | 7階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 4,290万円 | 87.6万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,999万円 | 90.7万円 | 7階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,480万円 | 85.4万円 | 1階 | 52.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 6,799万円 | 92.2万円 | 3階 | 73.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 3,999万円 | 74.9万円 | 7階 | 53.41㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/14 | 2,980万円 | 102.1万円 | 3階 | 29.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 5,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 73.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 66.4万円 | 1階 | 52.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 5,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 73.75㎡ | 73. | 東 |
| 2024/02/05 | 5,480万円 | 74.3万円 | 3階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 5,680万円 | 77.0万円 | 3階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,180万円 | 63.0万円 | 3階 | 34.62㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 78.4万円 | 3階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 5,780万円 | 78.4万円 | 3階 | 73.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/11 | 5,980万円 | 81.1万円 | 3階 | 73.75㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,000万円 | 78.0万円 | 89.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2026/02/04 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,780万円 | 77.2万円 | 100.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/16 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 6,680万円 | 75.4万円 | 88.54㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ARISTIO 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 久我山ハイム 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 7,980万円 | 71.5万円 | 111.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1966年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/03 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 70.2万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/12 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 8,180万円 | 86.2万円 | 94.92㎡ | 3LDK+ | 7階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2023/09/10 | 豊栄荻窪ステーションプラザ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 6,180万円 | 79.1万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 1976年 | 140戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、杉並区では18.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は杉並区の平均と比較して11.4%割高です。
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